请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
深圳
切换城市
微信公众号 微信群 QQ群 手机版旧版网站

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

学豆社区|学豆论坛

已有

814471

篇帖子

什么是学区租房学位制锁定制度?

  

发表在

2017幼升小 2017-8-9 14:34 复制链接 1 94

登陆每次送2个豆子,回复每次送一个,下载每次扣一个,签到每次送5至15个,还有更多惊喜等着你,赶快加入吧。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
本帖最后由 豆芽 于 2017-8-9 14:34 编辑

2018年买房租房的家长注意啦!

深圳各区锁定查询及锁定学校情况大汇总来了!!!
0_1502089921Oapp.gif
首先

什么是学区租房学位制锁定制度?

为了缓解各区个别公办学校学位持续特别紧张的局面,科学、公平、合理地配置教育资源,全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定,一套住房一个学年内只允许一户家庭申请学位,不可重复申请学位。部分学位特别紧张的学校(附名单)实行学区住房学制内锁定,即小学六年、初中三年不可重复申请学位。


1.学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请学位,必须是相同的父母或监护人

2.如果某套住房住户(租户)的小孩已经申请了某小学(或初中)的学位,其他住户(租户)不能用此住房资料向该学校申请学位。

3.家长在网上报名系统录入住房信息时,只需在系统内设定的住房信息中选取,不用自己录入地址,家长选择该套住房并申请成功,该住房即被锁定。另外不同父母的儿童再以该套住房申请时,电脑报名系统将拒绝申请。一套住房被锁定后,实行学区住房学制内锁定的学校小学六年、初中三年后才解除锁定状态,其他学校一律在次年三月份解锁。

4、如果使用祖父母(外祖父母)名下的房屋,该房屋同一年只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。


5、九年一贯制和对口升学学校学区内房屋,已成功申请小一学位的房屋地址将被锁定九年,小学毕业后不继续升读对口初中的可以解除初中的锁定;已成功申请初一学位的房屋地址将被锁定三年。


小人头.jpg
深圳各区学位锁定情况查询入口
龙岗区:业主本人带上身份证和房产证到地段学校或龙岗区教育局现场查询
坪山区:业主本人带上身份证和房产证到地段学校或坪山区教育局现场查询
光明新区:业主本人带上身份证和房产证到地段学校或坪山区教育局现场查询
大鹏新区:业主带上房产证和身份证到招生地段学校或大鹏新区公共事业局教育科查询


深圳各区锁定学校情况

2017年起除了盐田区,深圳九区实行学位锁定制度,且伴随着优质学位的日趋紧张,一些区扩大了“锁定”范围。福田区共有29所小学、6所初中被锁定;罗湖新增了包括螺岭外国语实验学校(含湖贝校区)在内的15所学校实行学位锁定,该区实行“学位锁定”的小学(校区)已达27所;南山锁定学校新增“南山文理实验学校”,总量增至36所;宝安区今年增加了宝安中学(集团)外国语学校(含小学、初中)、灵芝小学等7所学校,从而总数达到29所;龙岗锁定试点学校更是大幅增至51所,其中新增42所;龙华实行全区锁定;2017年起光明也加入全区锁定;大鹏人大附中深圳学校(九年一贯部)开始试行锁定。



福田区2017年锁定学校情况

目前实行学位申请房锁定政策的小学分别是:

荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园小学西校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、侨香外国语学校小学部、明德实验学校香蜜校区、明德实验学校碧海校区、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学、福民小学。


温馨提示:实施学位房锁定政策的小学,租房户必须在2016年9月30日前办理租赁凭证或租赁信息(以登记时间为准);非实施学位房锁定政策的其他公办小学,租房户必须在2016年12月31日前办理租赁凭证或租赁信息(以登记时间为准)。


罗湖区2017年锁定学校情况

实行学区住房学制内锁定的学校:

深圳小学、螺岭外国语实验学校、翠竹外国语实验学校、红岭小学、笋岗小学、翠北实验小学、锦田小学、华丽小学、翠茵小学、布心小学、东晓小学、淘金山小学。


2017年新增锁定学校:

凤光小学、草埔小学、松泉中学小学部(暂定名)、东昌小学、红桂小学、桂园小学、人民小学、螺岭外国语湖贝校区、洪湖小学、滨河小学、北斗小学、水库小学、莲南小学、仙桐实验小学(含莲塘校区)等十五所小学(校区)。


全区共二十七所小学(校区)实行学区住房学制内锁定学校,学位锁定六年。

实行学区住房学制内锁定的学校,招生系统将进行自动记录和核对。对申请年限间隔不到,申请人的住房已被锁定(即以该住房申请入读的学生仍然在读),非深户籍申请人不能再申请公办学位,深圳户籍申请人可申请备选分流学校。分流学校在网上申请时会自动提示。

为避免假租赁或出租人不知情的情况下学位被锁定而引起矛盾和纠纷,实行学区住房学制内锁定的学校,在其地段租房居住的适龄儿童申请学位,应由出租人(业主)签署《申请学位业主知情书》交申请学校(可在“罗湖教育信息网—学位申请下载)。


南山区2017年锁定学校情况

小学(按六年锁定):

育才一小、育才二小、育才三小、育才四小、蛇口小学、海湾小学、阳光小学、学府小学(海珠部)、海滨实验小学(愉康部)、向南小学、南山小学、南海小学、南油小学、前海小学、大新小学、南头城小学、华侨城小学、沙河小学、西丽小学、西丽二小。


初中(含九年一贯和对口升学学校):

育才二中、育才三中、南山第二外国语学校、南山实验教育集团(麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、南海中学)、南山外国语学校(文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校)、深大附中、南山文理实验学校。


备注:以上九年一贯制和对口升学学校学区内房屋,已成功申请小一学位的房屋地址将被锁定九年,小学毕业后不继续升读对口初中的可以解除初中的锁定;已成功申请初一学位的房屋地址将被锁定三年。


龙岗区2017年锁定学校情况

1.中心城片区:龙城小学、清林小学、依山郡小学、深圳中学龙岗小学、龙岗区外国语学校小学部、实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校;
2.布吉街道:信义假日名城小学、吉祥小学、文景小学、龙园意境小学、布吉中心小学、木棉湾小学、德兴小学、莲花小学、贤义外国语学校、可园学校;
3.吉华街道:中海怡翠学校、麓城外国语小学、甘李学校、水径小学、阳光小学;
4.坂田街道:花城小学、五园小学、坂田小学、雅宝小学、五和小学、宝岗小学、雪象小学、深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、新城学校;
5.南湾街道:南岭小学、石芽岭学校;
6.平湖街道:凤凰山小学、信德学校、平湖外国语学校;
7.横岗街道:横岗中学小学部;
8.龙城街道:天成学校小学部;
9.龙岗街道:南联学校、新梓学校、千林山小学;
10.宝龙街道:龙岗中心小学、宝龙学校;
11.坪地街道:兰陵学校。


龙华区2017年锁定学校情况



全区学校锁定




宝安区2017年锁定学校情况


实施学位房制度的学校有29所:

宝安中学(集团)初中部、新安中学(初中部)、文汇学校(初中部)、宝安实验学校(含小学和初中)、宝安第一外国语学校、宝城小学、建安小学、弘雅小学、天骄小学、翻身小学、滨海小学、宝安小学,中澳实验学校公办部(含小学和初中)、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、荣根学校、沙溪小学、上屋小学、宝安中学(集团)外国语学校(含小学和初中)、灵芝小学、宝民小学、宝安外国语学校公办班、碧海小学、松岗中学、松岗实验学校(小学)。



坪山区2017学位锁定情况


全区学校锁定


光明新区2017年锁定学校情况



全区学校锁定




大鹏新区2017年学位锁定情况

2017年试点学校为人大附中深圳学校(九年一贯部)

2017年起学位申请锁定房制度的主要内容:
       1.学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请,必须是相同的父母或监护人;
       2.“小一”开始使用锁定时间6年,“初一”开始使用锁定3年;锁定期间不允许其他户子女申请就读该校;学生毕业或中途转学离开的,该房屋解除锁定;
       3.对于新纳入学位申请锁定房制度的学校,系统将从2018年起进行记录和锁定。

       如要查询该学位申请锁定房是否在使用,请业主带上房产证和身份证到招生地段学校或大鹏新区公共事业局教育科查询。
学豆网
显示全部楼层 回复 收藏 分享
最新评论 正序排列
跳转到指定楼层
  • 小林子

    略知一二

    发表于

    2017-8-10 21:01 | 显示全部楼层 沙发
    全市而言,前20学位房均价在8.5万左右一平米,比福田区22个典型学位房均价95762元每平米还低一万左右,单从学位房的角度出发来看,福田是深圳学位房的\"宇宙中心\"。以带深圳最好的深圳实验双学位的国城花园为例,均价12万左右,最高单价达18万多,44平的一房也要675万,最高800万之多。真的是堪称\"宇宙中心\"!
    深圳小学生有望突破100万人,成重庆之外的\"小学生人数第一大城市\",所以每到开学季新闻报道基本都是各区小学学位空前紧张,特别是优质学校与共附带的学位房,备受各界家长关注。
    20强小学全部来自原关内的福田,罗湖,南山三区,其中福田占一半以上,深圳实验小学部稳居第一,其次荔园小学(北校区)。
    如果您只为学位不考虑居住功能的,我建议优先选择罗湖。第一,总价低,学位好,性价比高。第二,现在的罗湖也非常适合投资,整个罗湖区都在旧改,升值空间非常大。不过带螺岭学位的缤纷时代家园也是一个不错的选择,校区是全罗湖带名校学位最好的小区,很适合居住,受新政的影响,现在笋盘也是很多的。翠竹外国语小学,螺岭外国语小学和深圳小学都是全深圳甚至全国非常不错的小学,只是那个学校的方向和特色不一样,就要看家长更偏向于哪一方面了。这三所学位房普遍在5万到7万之间。是福田区二分之一左右的价格。以带螺岭学位的东门168为例,23平小户型的仅145万左右。还有带深小的东门天下35平的一房户型,也只需200万。所以,对于那些资金实力不强且期望小孩能进入优质学校,罗湖值得关注。
    南山的学位则适合资金能力较强的置业者,楼盘的品质较好,共有六所小学上榜,基本位于\"第二梯队\"除了育才一小排名第六。其他分别12至16位。12个典型学位均价在81405元每平米,比福田区的低一万左右,南山学位房楼盘较新,居住功能更为舒适,且又能共享自贸带来种种利好。                  人的一生中都是一直在学习,活到老,学到老。出生从爬到走,会说话,拿筷子,学会写字等等都是在不断的学习成长。成长的好坏都离不开教育,家庭教育,学校教育和社会教育都非常的至关重要。所以在这座面积只有1948.69平方公里的城市,孩子的教育成为了所有家长的一件心事,上学问题也被收关注。怎么解决上学问题?选择什么样的学校?哪所学校更适合自己的孩子?这些问题都是所有家长都关心的,学位的紧张,好学位更是稀缺资源,名校自然而然成为更多家长追逐的对象;那么下面小编就跟所有家长来探讨并了解下这方面的知识。这次我们先一起来了解下螺岭外国语小学。
    一,螺岭外国语实验学校的简介 螺岭外国语小学成立于1981年9月,原名螺岭小学生1986年被定为深圳市重点小学,1997年3月被评为广东省一级学校,2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌,2014年12月开通湖贝校区。从螺岭小学的历史可以看出,从成立到成为深圳市重点小学仅用了5年,成为广东省一级学校用了16年,这个可以看出这所学校发展是比较迅速的,迄今为止依旧是深圳前五的小学,螺岭小学的实力自然毋庸置疑。
    二,螺岭外国语小学的教学特色?
    1.螺岭德育工作的核心纪念是“在生活中体验,在体验中成长”;用外国语命名的学校当然英语是肯定是学校的一大法宝,学校的英语理念是“让英语回归生活”;它的各方面教育都离不开生活,就是要让孩子们在学习的过程学会自主成长,理论结合实际,亲身体会。例如语言文化节,“面对面”活动,寒暑假综合实践活动及生活技能等课程,通过这些课程和活动,孩子们在活动中优秀传统文化,接受国际理解教育,获得积极的生活体验。
    2. 每年都有很多学生可以考上深圳外国语学校或者深圳中学3+2或3+3班,生源很好。罗湖区很多公务员的还在就读该校。英语是全深圳最好的小学。
    3.“四点半少年军校”培育孩子坚强的意志,良好的素质,阳光的形象,解决部分家长四点半放学接送不能按时接送孩子的困难,新华社,中央电视台专题报道过。 小编总结:螺岭外国语小学教育特色受众多家长青睐,让很多家长都放心,没那多负担,让孩子大胆的去成长,具有独立自主的成长意识。给孩子压力太大有时反而会有反效果;当然,有的家长会说没压力就动力,家长不放心,就比如荔园小学,作业多,压力大,回家家长还要每天的督促,学校和家长对孩子都跟得比较紧,这个也是好的,都是为了孩子,不过家长们要了解自己孩子的性格,什么样的教育才是最适合Ta的,这很重要,不然会适得其反,可能会让孩子形成不好的性格,变得内向,严重也会毁了孩子的一生。
    三,小升初,四大的录取方式与条件? 深圳四大名校是所有家长众所周知的,所以很多家长都希望自己的孩子能顺利的考上这四大名校,希望孩子上一个好的学校,就是因为想给孩子们一个更好的成长和学习环境,更优质的教育;这也是家长们含泪追逐学位房和学位房能占据深圳房产重要位置的原因。 每年四大招生的形式都有所不一样,但一般都差不多,除深外其他三所学校多数都是面试,除了考试的方式,还有点招和地段生;
    1.深圳外国语学校:2016年螺岭外国语小学考上深外的有15名,深外参考资格一部分是有福田.罗湖两区小学推荐,推荐名额是占小学毕业年级人数的3%的比例,其他都是由学生在官网上自荐摇号产生。据悉,今年5月23-27日共有2697人报名,327名资格审查因户籍和成绩要求不达标,最终有效报名是2370人,今年摇号产生1717名自荐生入选人机对话资格名单,中签率达到72%,这个几率还是非常大的。
    2.深中,高级,实验这三所名校每年都有对知名度高的小学进行点招,点招一般都是看IMAS金奖.华杯赛和希望杯等杯赛的成绩来选取。除了点招就是考试,大多都是面试,特长生会通过表演的方式进行选取。每年的报名时间都会在五月左右,考试在五月底左右。每年螺岭外国语小学很多学生都会考上深圳的3+2和3+3班。剩下就是地段生录取,实验每年的积分都在80分以上,不仅条件比较苛刻,学位房的价格也不菲。 以上就是螺岭外国语小学的一个简介,基本的教学方式,跟小升初四大的一个条件和升学方式,深圳好的学校也不少,但是深圳就那么少,学位是非常的稀缺的,每个学校的特色和教学方式都不一样,就看那种方式更适合自己的孩子,什么样的鞋合适也只有自己知道,想要更深的了解可以找我继续探讨。最后我们简单了解普及下螺岭外国语小学的学位房。
    螺岭外国语的学位房一直是罗湖片区学位房交易量最活跃的区域,楼盘多,小户型多,总价低,教育资源好,一直颇受家长和tou资客的喜好。对应楼盘:京基东方华都、京基东方,颐园金城华庭、名阳阁、名都大厦、东门168。缤纷时代家园等。缤纷时代家园和金城华庭是带螺岭外国语小学学位的唯一带花园的小区,在这寸土寸金的罗湖,是非常稀有的。
           近期主要专题有:《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《深圳地铁物业租赁价值研究》《深圳东莞惠州房价趋势分析》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。小编志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家,欢迎关注新文章一起探讨,前三位{{156}}加中间{9772}加后面{{7660}}也是{微+信欢迎探讨深圳学位房那点事}
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

豆芽

版主

915主题
3518积分
16008豆子
Ta的主页 发消息
< >
  • 蓝天生地会考班开始报名了
  • 顶级英语资源,深圳超级学霸们都在用它!
您尚未登录,请登陆后浏览更精彩内容!
 注册
找回密码

小黑屋|手机版|学豆社区|学豆论坛 粤ICP备12043647号-1 粤公网安备 44030402000027号投诉建议    

关于学豆网站地图 – 学豆网版权所有 Copyright© 2005-2012 www.xuedou.com All Rights Reserved